Текущий ремонт жилого дома включает комплекс строительных и организационно-технических мероприятий для устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем дома для поддержания эксплуатационных показателей (разд. 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170).
Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме проводится на основании решения общего собрания собственников помещений, принимаемого большинством голосов от общего числа голосов, участвующих в собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решение о наделении совета многоквартирного дома полномочиями принимать решения о текущем ремонте принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений (п. п. 4.1, 4.2 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ; п. 18 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
Ежегодно управляющая компания составляет план по текущему ремонту жилфонда на основании осенне-весенних обследований, а также пожеланий и жалоб жителей. Собственники помещений вносят корректировки в план работ и утверждают его на общем собрании. (п. 17 Правил N 491).
В этом году управляющая компания «Инженер-Сервис» выполнила большую работу по текущему ремонту жилфонда.
О качестве выполненных работ можно судить по их фотографиям.
Авиаторов, 31
Звездова, 56
Звездова, 58
Звездова, 62
Звездова, 72
Звездова 74
КОЗЫРЬКИ И КРОВЛЯ
